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谢国忠:奥运年中国楼市股市“跷跷板不会再现”
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 开年了!


  当投资者睁开眼睛迎接鼠年市场时,眼前可能还有点迷糊:2008年,股市牛不牛、楼市拐不拐?


  更进一步,在人民币持续升值、货币政策从紧、奥运会将开、全球经济联动性越来越强等诸多国内外因素的影响下,中国经济今年如何前行?


  和许多分析师看法一样,谢国忠认为,奥运会是中国股市调整的临界点,之前股市表现会较好,之后将出现调整。


  大盘点位预测方面,谢国忠的“8888点”说早已广为流传,而在时间节点上,他预计今年3至8月将有一波好行情。


  向有“空军”之称的谢国忠同时预测,奥运之后中国股市可能进入熊市,而且可能还会持续一段时间。


  他分析认为,原因在于市值已被严重高估,平均价值高估了100%。


  另一方面,谢国忠表示,楼市要比股市重要得多,前者也比后者稳定。但伴随着股市调整,楼市也必然面临调整。


  “跷跷板不会再现”。谢国忠指出,房地产市场和股市的调整将出现同步的现象,以往两市此消彼长的跷跷板现象不会再现。他认为,中国城市化进程当中,房地产市场需求一直相当旺盛,并且中国的城市化进程还未到尾声,中国的楼市还会持续发展。


  谢国忠譬喻说,股市是游戏,楼市才是根本,房地产应是中国经济发展过程的投资主干。


  但他同时指出,08年楼市的调整幅度将是小幅调整,“楼市的稳定相当重要”。房地产市场如果面临大调整,将会是两个方面作用的结果:一是楼市政策发生重大调整,二是美元对人民币大幅升值。