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第三季度成都顶级写字楼相继入市 拉高租金18%
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近日,高力国际发布2010年第三季度成都甲级写字楼市场报告,位于CBD区域的航天科技大厦 和仁恒置地广场 写字楼相继入市,为市场带来140,360平方米的新 增供应。受此影响,目前甲级写字楼市场整体空置率上升至28.53%,较上一季度上升13.88%;市场平均租金为124.13元/月/平方米,环比上涨18.36%。公告显示 ,本季度市场整体表现较为活跃,租赁及销售走势良好。其中位于人民南路沿线的各大甲级写字楼空置率降幅较大,仅余极少面积可供租赁。四层位于汇日央扩 的写字间近期成功交易,购买者均为自用型;中汇广场二期由平安保险以7.18亿元整体收购,成为险资开放后的首个成功案例。本季度新入市的航天科技大厦和 仁恒置地广场的租金叫价双双超过市场平均水平,得益于项目便捷的交通条件和较高的硬件配置,预计该价格在当前及未来可以得到市场的有力支撑。